Custos da construção

Oi, gente!

As coisas estão a passos de tartaruga sonolenta lá na obra, então vou aproveitar para fazer um balanço dos custos da construção até agora.

Ressalto que estamos no interior do Maranhão, longe demais de São Luiz e de qualquer cidade mais desenvolvida. A cidade tem 22 mil habitantes, é carente de mão de obra especializada e tem apenas umas 5 lojas de material de construção. Para se ter uma ideia, aqui só se vende porcelanato em uma loja e de um só tipo, do qual eu só encontrei referências na internet no site do reclame aqui! Para termos algo melhor em casa, precisaremos comprar em Belém ou em São Luiz, o que elevará o valor final, pois teremos que pagar o transporte e até imposto se comprarmos em Belém. Marmoraria só existe uma: é pegar ou largar! Tivemos dificuldade até para encontrar areia em alguns momentos. Enfim, é nesse contexto que faço o balanço dos nossos custos até o momento.

Como já falei, estamos construindo com recurso próprio e sem construtora. O namorado anota tudo em um caderno e depois eu passo para as planilhas: uma para mão de obra, outra para materiais e uma terceira, que é o resumo das duas anteriores. Todos os gastos contabilizados já foram pagos, graças a Deus! E já pagamos parte de algumas coisas que ainda não foram instaladas, como vidros, pedras da cozinha e restante das soleiras.

Aqui está a planilha resumo:

CATEGORIA	VALOR PAGO
Mão de obra geral	R$ 25.660,00
Infra básica	R$ 532,50
Fundação, alvenaria, reboco...	R$ 23.229,30
Laje	R$ 9.479,00
Elétrica	R$ 2.721,50
Telhado	R$ 4.706,60
Fechamento	R$ 7.250,00
Hidráulica	R$ 1.877,55
Gesso	R$ 2.947,50
Pintura	R$ 338,50
Mármore	R$ 1.750,00
TOTAL	R$ 80.492,45

Esmiuçando alguns itens:

- Mão de obra geral: pedreiro, eletricista, hidráulica e outros (pagamento por etapas – falta pagar o que ainda não foi feito, com exceção da hidráulica que vamos pagar duas vezes);

- Fundação, alvenaria, reboco, etc: aqui entrou tudo que envolve tijolo, cimento e areia - não deu para separar;

- Fechamento: vidros e esquadrias tipo blindex (única opção por estas bandas), batentes de portas, etc; já pagamos 80% dos vidros e ainda não compramos as portas de madeira;

- Gesso: aqui a mão de obra e material andam juntos;

- Pintura: por enquanto só selador, falta massa corrida e pintura, propriamente dita;

- Mármore: fechamos somente as pedras da cozinha, no granito preto São Gabriel (R$3.500,00); pagamos 50%.

Infelizmente não conseguí inserir aqui o gráfico com os percentuais. 

Custo por m² até agora:

Metragem (m²)	Valor	Valor por m²
135	R$ 80.492,45	R$ 596,24

É isso. Gastamos, até agora, R$80.492,45, sendo R$596,24 por m².

A mão de obra aqui é bem mais baixa que em outras regiões, mas alguns materiais são caros, em função da distância e transporte. Algumas pessoas optam por trazer algumas coisas, como ferragem, de Belém e São Luiz, pois mesmo pagando frete ainda sai mais barato. Até agora nós compramos tudo aqui, somente os pisos e revestimentos serão comprados fora. Penso que assim estamos ajudando a desenvolver a economia da cidade.

E nas outras regiões, como estão os custos da construção?