Atualização

Oi gente!

A casa está bem adiantada, mas ainda falta muita coisa.
Terminaram de instalar os pisos e revestimentos da parte interna, mas está tudo coberto com lona e papelão. Falta rejunte nos quartos, pois o rejunte que eu comprei está com a cor bem mais escura que a cor do mostruário,  então vamos ter que esperar alguém viajar para Belém ou São Luís para mandar comprar outro,  pois aqui não tem.
Além disso, o eletricista está tendo um trabalhão para identificar os fios da parte elétrica, pois depois que ele terminou de passar e identificar cada fio entraram na casa e cortaram o identificação.  Pura maldade! Isso aconteceu antes de instalarem os portões e as consequências surgiram agora. O eletricista é bem bagunceiro,  mas nem posso reclamar. Só quero que ele acabe logo para poder limpar tudo e organizar, pois está tudo muito sujo e bagunçado, quase não dá para tirar fotos decentes.

O que falta:
- rejunte
- revestimento na lavanderia e área da churrasqueira
- piso da área externa
- instalar torneiras, chuveiros, bacia sanitária e box
- pintura

Ufa! Falta um mês para a mudança, tem que dar tempo de aprontar tudo. Nem pensar em me mudar com trabalhadores por lá.
Estava indo a obra só nos fins de semana, mas resolvi ir no meio da semana também, para ver se agilizam esses acabamentos. Para quem não sabe, eu trabalho em uma cidade vizinha.
Ontem fui ver como as coisas estavam e, para minha surpresa, os pendentes da cozinha estavam sendo instalados. Agora só falta instalar os spots da sala e quarto do casal e os plafons das salas.
Pela lógica,  as luminárias e tomadas deveriam ser instalada após a pintura, mas devido os problemas com os fios, resolvemos antecipar. Depois que vi a bagunça e sujeira que o eletricista faz, tive certeza que tomamos a melhor decisão. Por isso já estamos com quase todas as tomadas e interruptores instalados, além dos plafons.

Vamos as fotos.

Meus ovnis... ops... meus pendentes. Tinha que ser eles. Foi amor à primeira, segunda e milésima vista. Achei meio esquisitinhos quando os vi instalados, mas depois acostumei (olha uma parte da bagunça do eletricista sobre a bancada).

Colocamos um plafom central na cozinha de 32w e dois spots de 7w sobre a cuba, ambos branco frio. Ficou bem iluminado. Nos pendentes colocamos lâmpadas de 9w, também branco frio. 

No corredor temos dois plafons de 18w. Gostei muito deles, pois sao os únicos plafons redondos. Todos os demais são quadrados.

No banheiro da suíte colocamos um plafom central de 25w e dois spots de 7w sobre a bancada. Iluminou bem. 

Comprei todos os itens de iluminação no Mercado Livre, pois é bem mais barato que em lojas físicas. 

Por hoje é só. Depois mostro o restante. 

Pisos e revestimentos

Minhas escolhas para pisos e revestimentos foram bem básicas.

Desde o início da obra eu tinha certeza que não compraria porcelanato polido, mas, no fim, acabei me rendendo à beleza dele, mas somente para as salas, cozinha e corredor. Minha escolha foi o Adhara, da Eliane, que dispensa comentários. 

Para os quartos, closet e garagem escolhi o porcelanato esmaltado Real, da Delta, que é levemente amadeirado.

Para revestir os banheiros, escolhi o Nevada lux, da Elizabeth (branco) e um porcelanato amadeirado para a área do box -  o Feijó,  da Elizabeth. Na suíte faremos um U e no banheiro social um L, sendo que neste colocaremos no piso o Araucária, da Elizabeth, que é quase igual ao freijó, só que antiderrapante (melhor para idosos e crianças).

A cozinha também iremos revestir com o Nevada lux e para a paredinha do balcão comprei o Botânica, da Decortiles.

Para a lavanderia comprei o Nevada lux beige, da Elizabeth, para a floreira da fachada comprei o Sobreiro natural, da Eliane e, para o chuveirão do quintal, escolhí o porcelanato Deck eko caramelo,  da Biancogres.

 Ufa!

Ainda falta comprar o piso do quintal, lavanderia e área do churrasco, pois estavam na nota que cancelei. E também falta comprar o revestimento da floreira/jardim vertical do muro ao lado da sala de jantar.

Até agora gastei pouco menos de 15 mil, já com argamassas e rejuntes.

Como falei, tudo super básico.
No próximo post colocarei fotos do andamento dos revestimentos.
beijos

Notícias da obra

Oi gente!
Fiquei dois meses sem postar. Andei bem desanimada com a minha construção,  tivemos muitos problemas, mas agora as coisas estão melhores, então vou postar o que andou acontecendo na casinha.
No último post eu disse que teria mais tempo para me dedicar à obra, mas aconteceu exatamente o contrário. Daí tirei férias em setembro, na esperança que desse para terminar a casa e fazer a mudança. Kkkk kkkk. Bobinha,  né?
Fui a Belém comprar os pisos e revestimentos,  fechei o frete com um rapaz que tem um caminhão,  mas quando ele viu o valor das notas desfez o negócio porque estava barato, na opinião dele.  Oras, quem deu o preço foi ele mesmo. Enfim,  tivemos que aumentar o valor, ele viajou e aí os problemas realmente começaram. Quando ele chegou no primeiro deposito,  me ligou dizendo que havia três clientes reclamando que estavam recebendo pisos quebrados.  Liguei para a loja e cancelei a compra. Depois surgiram mais problemas... ele acabou trazendo somente uma parte dos pisos e só foi buscar o restante duas semanas depois. E isso porque pagamos novamente. A raiva que eu tenho de gente assim!  Mas não tinha outro jeito de trazer os pisos. Enfim!
Pedreiro - contratamos o pedreiro para os acabamentos e, na opinião de quem nos indicou, era o melhor pedreiro de acabamentos da cidade. Até esperamos ele terminar um serviço em outra cidade.  Masss... meu Jesus! Logo nos dois primeiros dias de serviço, vimos que não era bem assim. Serviço péssimo, muita sujeira e piso desnivelado. E olha que eu comprei o nivelador de pisos, mas o homenzinho era muito ruim mesmo. Tínhamos que ir dizendo para ele unir mais as peças de porcelanato e mesmo assim... nada. A gota d água foi quando ele colocou rodapé a uns 2 cm da parede. Surtei! Como ele não estava na obra,  o namorado ligou para ele e pediu para retirar. Quando retornamos a obra, ele já havia retirado e arrumado as coisas dele para ir embora.  Graças a deus! Na hora deu medo de não acharmos outro, eu fiquei me sentindo culpada por ser exigente,  mas o serviço dele era muito ruim. E o pior é que o homenzinho se achava melhor até que engenheiros! Aff!
Achamos outro pedreiro,  mas ele estava em outra obra e ficamos uma semana esperando por ele.
Enfim, com o novo pedreiro,  as coisas voltaram a acontecer. Já temos piso nas salas, cozinha, corredor,  nosso quarto,  closet e estão terminando nosso banheiro.
Ainda temos muito trabalho pela frente. O importante é não parar.
Para encerrar o post, deixo uma imagem da sala.

Beijos

Agora vai!

Tenho duas razões para acreditar que agora vai:

-Terminei a pós que estava consumindo boa parte do meu tempo, então agora vou poder me dedicar mais aos assuntos da obra, compras,  etc.

-Nossas portas finalmente ficaram prontas, então daqui a pouco a casa terá portas, vidros, etc. Com a casa fechada, compraremos pisos e revestimentos.

Falando em compras...
Comprei a coifa. E a escolhida foi a New Dritta, da tramontina, que modernizou o modelo, substituiu as lâmpadas halogenas por lâmpadas de led e reduziu o ruído.  No entanto, diminuiu a eficiência, de 700m3/h para 610m3/h. Vai entender!
O modelo é este:

Comprei também um aspirador de pó. Um modelo simples e barato. O dust off da Britânia.

Por fim, a fachada com os portões. Não vejo a hora de fazer minha décima mudança. 

6 meses de obra

Oi gente!

Quando iniciamos a obra, eu tinha certeza que em menos de 6 meses estaríamos morando em nossa casa. Ledo engano! O tempo, na construção civil,  parece ser medido por um relógio que só os pedreiros e demais trabalhadores conhecem.  Os prazos quase nunca são cumpridos e problemas acontecem,  resultando em mais atrasos!
Tivemos problema nos rufos do telhado, que só descobrimos porque apareceram infiltrações na sala. Resultado: lá se foi o pedreiro consertar o serviço do outro pedreiro. Ele aproveitou que já estava no telhado e consertou também a casinha da caixa d' água,  que estava tão pequena que não daria para entrar para fazer a limpeza.
Para completar, algumas coisas começaram a sumir e descobrimos que o ladraozinho era um dos ajudantes do pedreiro. O que dizer? Não tivemos prejuízo financeiro, mas foi bem chato. Decidimos,  então,  fazer uma coisa de cada vez,  para não termos muita gente circulando pela obra.
Além disso,  a casa ainda está aberta.  Já encomendamos as portas e portões, mas nada de ficarem prontos. Então não dá para deixar nada de valor por lá.  Só compraremos os pisos e revestimentos depois que a casa estiver fechada. Nem os granitos da cozinha instalamos ainda.
Enfim, vamos às poucas novidades da obra-quase-casa.
A parte elétrica está bem adiantada. Faltam luminárias, spots, etc.
O gesso foi concluído.
O pintor está passando massa corrida na parte interna. Dá uma super diferença. Na parte externa vamos passar massa acrílica, para proteger de umidade e disfarçar as imperfeições do reboco. Por conta do problema que tivemos com areia,  o reboco ficou uma mistura de chokito e grafiato, ou seja, cheio de crateras. A massa acrílica será aplicada com rolo, sem lixar depois. Além de gastar menos massa, fica parecendo uma textura bem discreta. Meu irmão fez na casa dele e eu gostei do resultado.  Então fica a dica: cuidado com a areia do reboco!
Vamos às fotos.

A sala. Utilizamos massa corrida da suvinil. Compramos 12 latas de 18 litros. Acho que precisaremos comprar mais, pois foram utilizadas 9 latas na primeira demão.  Nesse paredão do muro fiz uma floreira e vou fazer um jardim vertical.  

Na sala de jantar tivemos que fazer uma sanca no meio para corrigir a posição do pendente. Estava muito descentralizado. Mas eu não gostei. Queria o gesso mais simples. E ainda restou uma parte da viga entre as salas...

Na cozinha, na sala de estar e no quarto da suíte,  fizemos sanca fechada, nas laterais, para embutir spots.

No corredor e nos dois quartos fizemos apenas uma moldura bem discreta.

Posso confessar? Não gostei desse gesso cheio de detalhes. Optamos por sancas e molduras porque não queríamos diminuir o pé direito da casa (3,15m) com rebaixo de gesso. Nossa cidade é muito quente e o pé direito mais alto ajuda no conforto térmico. Mas preferia algo mais simples e discreto. Se pudesse voltar atrás escolheria rebaixar tudo ou apenas rebocar o teto com gesso. Sancas e molduras... Não.

Os próximos passos são: terminar a massa corrida, instalar os portões,  colocar os granitos, fechar a casa, colocar pisos e revestimentos e pintar.
Falando em pisos, tô num dilema entre porcelanato polido e o esmaltado amadeirado.  Nunca gostei do polido, mas ultimamente to achando lindo. Sempre quis piso com tom de madeira, mas ando meio enjoada. Para a limpeza, o esmaltado deve ser melhor, pois o polido mostra qualquer sujeirinha.  Fico muito incomodada com piso sujo. E ainda tem o natural, que dizem ser mais difícil para limpar, mas queria colocar na cozinha e banheiros. Enfim, não consigo decidir.
Também não decidi se compro uma coifa ou um depurador para a cozinha. Não deixamos abertura para o duto da coifa, então fico com pena de gastar dinheiro com coifa para ser usada como depurador. Ou será que a eficiência da coifa usada como depurador é melhor que a de um simples depurador?  Ou será que eu jogo o duto da coifa para a garagem?
Enfim, muitas dúvidas nessa reta final. Aceito sugestões.  Rsrs

Custos da construção

Oi, gente!

As coisas estão a passos de tartaruga sonolenta lá na obra, então vou aproveitar para fazer um balanço dos custos da construção até agora.

Ressalto que estamos no interior do Maranhão, longe demais de São Luiz e de qualquer cidade mais desenvolvida. A cidade tem 22 mil habitantes, é carente de mão de obra especializada e tem apenas umas 5 lojas de material de construção. Para se ter uma ideia, aqui só se vende porcelanato em uma loja e de um só tipo, do qual eu só encontrei referências na internet no site do reclame aqui! Para termos algo melhor em casa, precisaremos comprar em Belém ou em São Luiz, o que elevará o valor final, pois teremos que pagar o transporte e até imposto se comprarmos em Belém. Marmoraria só existe uma: é pegar ou largar! Tivemos dificuldade até para encontrar areia em alguns momentos. Enfim, é nesse contexto que faço o balanço dos nossos custos até o momento.

Como já falei, estamos construindo com recurso próprio e sem construtora. O namorado anota tudo em um caderno e depois eu passo para as planilhas: uma para mão de obra, outra para materiais e uma terceira, que é o resumo das duas anteriores. Todos os gastos contabilizados já foram pagos, graças a Deus! E já pagamos parte de algumas coisas que ainda não foram instaladas, como vidros, pedras da cozinha e restante das soleiras.

Aqui está a planilha resumo:

CATEGORIA	VALOR PAGO
Mão de obra geral	R$ 25.660,00
Infra básica	R$ 532,50
Fundação, alvenaria, reboco...	R$ 23.229,30
Laje	R$ 9.479,00
Elétrica	R$ 2.721,50
Telhado	R$ 4.706,60
Fechamento	R$ 7.250,00
Hidráulica	R$ 1.877,55
Gesso	R$ 2.947,50
Pintura	R$ 338,50
Mármore	R$ 1.750,00
TOTAL	R$ 80.492,45

Esmiuçando alguns itens:

- Mão de obra geral: pedreiro, eletricista, hidráulica e outros (pagamento por etapas – falta pagar o que ainda não foi feito, com exceção da hidráulica que vamos pagar duas vezes);

- Fundação, alvenaria, reboco, etc: aqui entrou tudo que envolve tijolo, cimento e areia - não deu para separar;

- Fechamento: vidros e esquadrias tipo blindex (única opção por estas bandas), batentes de portas, etc; já pagamos 80% dos vidros e ainda não compramos as portas de madeira;

- Gesso: aqui a mão de obra e material andam juntos;

- Pintura: por enquanto só selador, falta massa corrida e pintura, propriamente dita;

- Mármore: fechamos somente as pedras da cozinha, no granito preto São Gabriel (R$3.500,00); pagamos 50%.

Infelizmente não conseguí inserir aqui o gráfico com os percentuais. 

Custo por m² até agora:

Metragem (m²)	Valor	Valor por m²
135	R$ 80.492,45	R$ 596,24

É isso. Gastamos, até agora, R$80.492,45, sendo R$596,24 por m².

A mão de obra aqui é bem mais baixa que em outras regiões, mas alguns materiais são caros, em função da distância e transporte. Algumas pessoas optam por trazer algumas coisas, como ferragem, de Belém e São Luiz, pois mesmo pagando frete ainda sai mais barato. Até agora nós compramos tudo aqui, somente os pisos e revestimentos serão comprados fora. Penso que assim estamos ajudando a desenvolver a economia da cidade.

E nas outras regiões, como estão os custos da construção?

Gesso parte I

Oi, gente!

O gesso está em andamento. Faltam molduras e outros detalhes para embutir os spots,  mas já deixou a obra com cara de casa. rsrs.

Área gourmet

Um dos quartos

No mais, fizeram alguns arremates, trabalharam na hidráulica (e corrigiram as cacas deixadas pelo pedreiro que sumiu!), fizeram a abertura para os nichos nos banheiros, contrapiso na garagem, corrigiram o muro da fachada, fizeram a mureta para a bancada da cozinha e mais outras coisinhas que não lembro. 

Nesta semana o pedreiro trabalhará em outra cidade e na próxima terminará o que falta. Da parte dele falta pouco, graças a Deus. Depois que ele sair começaremos a passar massa corrida. Até daria para começar logo, mas achamos melhor esperar a turma desse pedreiro sair, pois fazem muita sujeira, espalham material pela casa, levantam pó, etc. Melhor esperar!

E as últimas comprinhas para a casa foram:

- Forno Consul Facilite, que me pareceu ter um ótimo custo benefício.

- Cuba morgana com lixeira e acessórios. Eu sabia que ela mede 68 cm de largura, mas confesso que quando chegou eu me assustei com o tamanho. Achei enooorme! O pedreiro teve que adequar a parte hidráulica da cozinha, para deixar a cuba e a máquina de lavar louças na mesma bancada. Bateu um certo arrependimento por tê-la comprado, acho que não preciso de uma cuba tão grande! Mas eu sonhava com ela desde que descobri os blogs sobre construção. rsrsrs. E como já comprei, já paguei e já recebí, vamos de morgana mesmo! 

Falando em cozinha, o projeto está em andamento. 

Por hoje é só. Boa semana a todos!

Abraços